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CIRCULARES
INFORMATION CIRCULAR LETTER OBLIGATION TO FILE AN INFORMATIVE RENTAL DECLARATION FOR NRUA HOLDERS
CIRCULAR OBLIGACIÓN DE DECLARACIÓN INFORMATIVA DE ALQUILERES PARA TITULARES DE NRUA
OBLIGACIÓN DE DECLARACIÓN INFORMATIVA DE ALQUILERES.
Desde 2026, los propietarios de viviendas en alquiler de corta duración que dispongan de NRUA deben cumplir una nueva obligación: presentar una declaración informativa anual sobre la actividad del inmueble. Esta declaración recoge, de forma resumida y anonimizada, datos como los periodos de ocupación, el tipo de alquiler y el número de estancias realizadas durante el año anterior, sin incluir información personal de los inquilinos.
La declaración correspondiente al año 2025 deberá presentarse en febrero de 2026 ante el Registro de la Propiedad. No cumplir con esta obligación puede conllevar la suspensión o cancelación del NRUA, lo que implicaría la retirada del inmueble de plataformas como Airbnb o Booking.
En la circular adjunta encontrará el detalle completo de esta nueva exigencia legal.
Non-EU Non-Residents Gain Right to Deduct Expenses on Rental Income in Spain
The Spanish National High Court has issued a groundbreaking decision that reshapes the taxation of rental income for non-EU non-residents in Spain. Until now, these